Document d’enregistrement universel 2020-2021

Au 31 août 2021 , le solde des dettes locatives s’élève à 940 millions d’euros, dont
763 millions d’euros de dettes locatives non courantes et 176 millions d’euros de dettes locatives courantes. La variation des dettes locatives au cours de l’exercice se décompose comme suit :

(1) Effets de la mise en place de nouveaux contrats de location, de l’indexation des loyers, des modifications des dispositions contractuelles, ainsi que des changements d’appréciation de la probabilité d’exercice des différentes options. Au cours de l'exercice 2020-2021, quelques contrats significatifs ont été résiliés par anticipation.

(2) Correspond essentiellement au reclassement en passifs liés aux actifs détenus en vue de la vente (cf. note 3.2 « Activités cédées ou détenues en vue de la vente »).

L’échéancier des dettes locatives se présente comme suit :

7.2  Droits d’utilisation relatifs aux contrats de location

PRINCIPES COMPTABLES

Pour chaque contrat de location (à l’exception de ceux éligibles aux exemptions), un droit d’utilisation est comptabilisé à l’actif en contrepartie de la dette locative. Ce droit d’utilisation correspond au montant de la dette locative (évaluée selon les modalités précisées ci-dessus) auquel s’ajoutent, le cas échéant, les coûts directs initiaux encourus lors de la mise en place du contrat (honoraires et frais administratifs), les paiements d’avance faits au bailleur et les coûts estimés de remise en état de l’actif loué selon les termes du contrat.

Ce droit d’utilisation est amorti de manière linéaire sur la durée de location retenue pour évaluer la dette locative et fait l’objet, le cas échéant, d’un test de perte de valeur selon les mêmes modalités que celles mises en œuvre pour les immobilisations corporelles et incorporelles. La valeur du droit d’utilisation est susceptible d’être ajustée après la date de commencement du contrat en fonction de certaines réévaluations de la dette locative (voir ci-dessus).